皆さんこんにちは。
かんちゃんです。
かんちゃん最近は核家族化に伴い高齢者だけで生活している方が多いですよね。
その高齢者が施設へ入居されたり亡くなられた場合は空き家になってしまいしばらく放置されているところを最近よく見受けられます。
私の自宅周りもそのような空き家は何件もあります。
かんちゃん
かんちゃん大丈夫です。今回はそんな悩みを解決いたします。
訳あり物件とは、不動産取引において土地・建物に、瑕疵（キズ）がある物件のことで、この場合の瑕疵とは、『通常備えるべき品質・性能を欠いている場合』をいいます。
具体的には、「物理的瑕疵物件」「法的瑕疵物件」「環境的瑕疵物件」「心理的瑕疵物件」の大きく4種類に分けられます。
物理的瑕疵物件とは物理的に重大な欠陥を土地や建物に抱える物件をいいます。
法的瑕疵物件とは法令などによって自由な利用が阻害されているような物件をいいます。
環境的瑕疵物件とは土地や建物といった物件そのものに問題はないものの、取り巻く環境に問題がある物件をいいます。
心理的瑕疵物件とはその場所で過去に起きた出来事にまつわり、通常一般人が嫌悪感を持つ物件をいいます。
そんな訳あり物件を売買したい時に是非おすすめしたい不動産買取会社があります。
その会社こそがAlbaLink（アルバリンク）です。
そこで、今回は私がおすすめする訳あり物件を専門とする不動産買取事業を行なっているAlbaLink（アルバリンク）さんについて紹介していきます。
アルバリンクって何！？
AlbaLinkでは、様々な条件で売りに出されている不動産物件全般を取り扱っています。
好条件での買取はもちろん、お客様のニーズに合わせた最適な買取プランを提供しています。
アルバリンクは東京本社をはじめ千葉支店、茨城支店があります。
代表取締役である河田憲二氏は大学在学中にwebマーケティングの事業を創業し、その後株式会社グリーンライトを設立し、法律メディアを運営されています。
その後不動産賃貸業を展開し、多様な物件を手掛けています。
不動産に携わる中で、この事業に全力を投じる必要があると考え法律メディアを事業売却しルームセレクト社（現AlbaLink社）を買収し不動産に専念されています。
河田代表の価値観や考え方はこちらに発信されていますので是非ご覧ください。
をモットーに不動産の売買・仲介・鑑定を行なっております。詳しく見ていきますと不動産買取業、共有持分買取事業、事故物件買取業、空き家買取事業、再建築不可物件買取事業に分けられます。
それぞれの事業で素晴らしい実績を築き上げております。
そして・・・なんと！
北海道から沖縄まで
年間3,000件の相談実績
最短12時間で
査定してもらえます。
これからのご時世ますますニーズが増えそうですね！
お悩みをすぐに解決されたい方はこちらも必見です！
訳あり物件買取プロは利用者目線のコンセプトで高く評価されております。
訳あり物件買取に興味のある方は一度査定されてみると良いでしょう。
お客様からの感謝の声も多数寄せられております。
アルバリンクの価値観！
Human first
アルバリンクは、何よりも人を大切にする。
Good faith
アルバリンクは、道理を大切にし、
No secret
アルバリンクは、社員に対して隠し事をしない。
No leech
アルバリンクは、社員が出した成果に対して正当に評価する。
AlbaLink’s Credo
アルバリンクが大事にしていること
自責思考
言い訳をすることや人のせいにすることは成長の妨げになる。
全ての事象を自分ごとと捉えて行動しよう。
挑戦し続ける
立ち止まることは、衰退すること。
変化を恐れず常に勇気を持って新しいことに挑戦しよう。
最速で動く
遅くて良いことは何もない。
いかなる時もスピードを意識し、最速で動こう。
自ら考え自ら行動
主体性を持って得た経験は、かけがいのない財産となる。
自分の頭で考え、自らの手で行動を起こそう。
未来志向
今の行動は、すべて未来に直結する。
物事をゴールから逆算し、目的を理解しながら仕事を進めよう。
脱根性論
合理性を高めることでビジネスは圧倒的に加速する。
無駄なことはせず最短距離で物事を考えよう。
成果に貪欲
成果を残し続けなければ、企業活動は継続できない。
事業家として常に数字を意識し、成果に貪欲であろう。
事業にのめりこむ
人生の大半は仕事をしている時間。
仕事を全力で楽しみ、全力でのめりこもう。
凡事徹底
小さな積み重ねこそが、大きな力になる。
当たり前のことを当たり前に丁寧にやろう。
お客様はもちろん一緒に働く仲間も大切にしているのですね！
かんちゃんアルバリンクへの評価は！？
Twitterでも信頼を寄せる沢山のツイートがあります。
アルバリンク@kawataalbadayo さんのインタビューです！河田さんが考える「未来志向」にすごく共感しています。
ステークホルダー全員の幸せを目指して、未来志向で挑戦し続ける組織へ【株式会社AlbaLink】｜株式会社EVeM @EVeM_Emo #note https://t.co/nphzzU9kTu
— 紺野 佳南 | EVeM（イーブン） (@kanamist_53) October 5, 2022
『訳あり物件の買取相談増加で支店拡大へ アルバリンク 事故物件や地方の空き家』https://t.co/rRYe3xfWx8 https://t.co/hQcNq7AChO
— 不動産経済研究所/不動産経済オンライン (@fdk_online) August 9, 2022
朝日朝刊31p、”特殊清掃” の数 1.5倍に
発見まで1ケ月超す例も ①“アルバリンク” (河田健一社長)は、孤独死や自死
のあった “特殊物件”と呼ばれる住宅の売買を扱う。特殊物件の取り扱い件数は、コロナ禍の始まった
2020は41件だったが、2021年は110件に急増。
今年は既に9月末までに、147件ある。— だる満 社主 (@vamdaruma) October 8, 2022
どうして高額買取できるのか？
かんちゃん
なすちゃん
AlbaLink（アルバリンク）ではあらゆる価値観を持った人に物件事情を届ける独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるのです。
これまでに数々の訳あり物件を買い取った実績があり、AlbaLink（アルバリンク）がそのまま運用するケースも多いため、高値での買取が可能なのです。
まとめ
AlbaLink（アルバリンク）は高価買取りはもちろん、それぞれのニーズに合わせた最適プランを提供してくれます。
相査定時間も早く相談実績もあります。
どんな物件でもスピード買い取りしてくれます。
訳あり物件を専門的に取り扱っているならではのノウハウがあります。
興味を持たれた方は是非無料査定をされてみてはいかがでしょうか。
